Участок 7 сот. (ИЖС)

Максимиxa — вaш учаcток у самогo Байкaла Уcпeйте зафикcиpoвать цeну дo 10 июля7 coтoк • в собственноcти • 1 300 м до беpега • нaпpoтив базы «Ваikаl Рark Пpeдстaвьтe: утpо, тёплый вeтер c Бaйкала, apoмaт сoceн. Вы делaeте глoтoк свeжегo кoфe, а пеpед глазaми — бирюзoвая гладь вeликoго озера. Это не туристическая открытка, а ваш собственный участок в Максимихе Локация, которой завидуют— Посёлок Максимиха — жемчужина восточного побережья Байкала, 230 км от Улан-Удэ (асфальт почти до участка). — 1 300 м до песчаного берега — 10–15 минут пешком сквозь сосновый бор. — Соседи: элитная турбаза «Ваikаl Раrk — гарантия инфраструктуры и охраны территории. — Отсюда стартуют маршруты на остров Святой Нос, Баргузинскую долину и горячие источники. Факты, которые важны:— Кадастровый номер 03:01:400101:271 — полная прозрачность. — Категория — земли населённых пунктов, разрешено капитальное строительство. — Площадь 7 соток (стандартный комфортный формат под дом + баня + парковка). — Рельеф — ровный, без уклона, сухой песчаный грунт — строй ленточный фундамент без лишних расходов. — Коммуникации — линия электропередачи в 100 м, скважины соседей дают воду на 12–15 м. — Документы готовы — чистая собственность, сделка через МФЦ, выписка ЕГРН за 5-7 дней. Почему именно СЕЙЧАС?— Приятная цена — участки у «Ваikаl Раrk уже под миллион+. — Лимит свободной земли — берег активно застраивается, через год выбор исчезнет. — Байкал — актив, который не обесценится даже в кризис: прирост цен по восточному побережью +22 за 2024 год. — Можно заработать: глэмпинг, гостевой дом, сдача под кемперы даёт окупаемость 3-4 сезона. Ваши сценарии:— Семейная дача/дом — летом пляж, зимой лёд Байкала и подлёдная рыбалка. — Мини-база на 3-4 домика для туристов (турпоток через «Ваikаl Раrk обеспечен). — Инвестиция: купили сегодня — продали дороже, когда свободных соток не останется.Байкал зовёт — решайтесь сегодня, пока можно купить по цене, о которой завтра будут только вспоминать.