Дом в Бурятия, Иволгинский район, Сотниковское муниципальное ...

Арт.Продается новый благоустроенный дом, 175.7 кв.м., Сотниково.О доме: площадь 175.7 кв.м. Paзмер домa с гарaжом и тeрассoй 196 кв.м. Пoдxoдит под все виды льготных ипотек (дальневосточная ипотека, семейной ипотеке т.п.).- Размер дома 8х10=80 кв.м. (1 этаж), 6х10=60 кв.м. (2 этаж), терраса 2х4=8 кв.м.- Размер гаража 4х12=48 кв.м.- Водоснабжение, собственная скважина.- Ванная комната совмещенный с/у (бойлер).- Канализация выгребная яма.- 5-камерные стеклопакеты.- Качественная электропроводка.1 этаж выполнен из бруса 18*18, межкомнатные капитальные перегородки из бруса 18*10. С 2х сторон струган, внутри отшлифован нааза наждачной бумагой с зернистостью на 60, 140. Покрашен качественным антисептиком внутри бесцветным снаружи колоритным. 2 этаж мансардный стены утеплены в несколько слоев базальтовой ватой и обшит вагонкой также обработан бесцветным антисептиком. Дополнительно на 2 этаже есть балкон с освещением и прекрасным видом на ночной город.Пол на всех этажах выполнен из нескольких слоев: доска на 40мм, ламинированный мебельный ДСП на 25мм и качественный ламинат 33 класса. Балки 1 и 2 этажа независимые для достижения чего был уложен дополнительный венец бруса стен и уложены балки в 2 слоя непересекающиеся дополнительно выполнена шумо- и теплоизоляция между этажами.Кровля выполнена из Черепицы Ондулин цвета графит новое поколение волнистых листов Ондулин, толще обычных листов Смарт, с другой формой волны и сроком гарантии от протечек 20 лет (против 15 лет для листов Смарт).Электропроводка ввод в дом и гараж выполнен 3х фазного исполнения (380В). Кабели использованы только ГОСТ и 3х жильные защищены пластиковой, металлической гофрой и кабель каналом. На 2 этаже для эстетики проводка вся скрытая (есть схема и фото прохождения) и везде розетки выполнены по европейскому стандарту от пола 25 см кроме кухни и сан.узла. Снаружи смонтировано грамотное продуманное освещение выполняющее функцию как фасадного и уличного из диодных прожекторов.Отопление выполнено 2-мя независимыми источниками электрокотел и твердотопливный котел фирмы ZОТА, расположенных в гараже. Для любителей традиционной домашней печи забетонирован фундамент под неё в центре дома (есть схема и фото).Дом строился и отделка выполнялась в течение 9 месяцев. Все монтажные работы выполнены на совесть пиломатериал достаточно просох, есть фото, схемы на все скрытые работы. Строили как для себя.О транспортной доступности: в 5 минутах ходьбы остановка общественного транспорта. 17 минут на машине до центра города. Об инфраструктуре: в 5 минутах ходьбы магазин Титан , магазины, около 10 минут до дет. сада Рябинка , школы, МФЦ. О документах: 1 взрослый собственник.Для покупателя:Юридическое сопровождение сделки на всех этапах. Любые документы , необходимые для проверки квартиры. Звоните, пишите