Помещение свободного назначения в Бурятия, Северобайкальск Советская ...

Коммерческий комплекс на первой линии | БАМ | Север Байкала | Стратегическая локацияРедкое предложение для Северобайкальска.Продаётся коммерческий комплекс зданий, расположенный на объездной дороге БАМ (см.фото) в непосредственной близости от железнодорожной инфраструктуры Байкало-Амурской магистрали.Объект продаётся целиком, одним лотом.О локацииГород официально включён в утверждённый Правительством РФ долгосрочный план комплексного социально-экономического развития до 2030 года (Распоряжение 2058-р от 31 июля 2023 г). Единственный город расположенный на северном берегу Байкала. Включен в перечень Дальневосточной программы реновации из 25 городов ДФО. Опорный центр транспортной логистики западного участка БАМ.Это означает:• федеральные инфраструктурные проекты• бюджетные вложения в развитие территории• усиление транспортной и логистической роли города• рост деловой активностиКомплекс расположен именно в той части города, где сосредоточена инфраструктурная экономика — рядом с ж/д узлом и на первой линии единственной автомобильной дороги , осуществляющей автомобильную логистику по Северобайкальскому и Муйскому районам.Параметры объекта Общая площадь зданий — 659 м Три земельных участка — 843 м Автономное отопление Централизованное электроснабжение от ТП-10 Три отдельных входа Удобный подъезд для грузового транспорта Категория использования земельных участков- склады Здание 1Три отдельных бокса с въездными воротами:• 3,6 4,0 м• 4,0 4,0 м• 3,4 4,0 мПодходит под сервис техники, склад, логистику, производственный участок пиломатериалов.Здание 2Одноэтажное здание, с цокольным этажом.15 помещений, включая офисные.Два отдельных входа.Возможные форматы:административный центр, комплекс для ремонта большегрузных автомобилей, транзитно-сортировочный центр, офис подрядчиков, торгово-сервисный проект, экопункт приема вторсырья для переработки.Почему это инвестиционно интересно • Складской комплекс расположен на единственной объездной дороге г.Северобайкальска, которая соединяет западную и восточную часть России.• 20 метров для ж/д путей БАМа для выгрузки выгонов, как раз для установки крана• Город развивается по федеральной программе до 2030 года• Возможность масштабирования участка до 4,5 тыс. кв.м (см.фото - отмечено красным)Северобайкальск встроен в экономику БАМ и туризма на северном Байкале. Аренда и бартер не рассматривается.Здание и земельные участки в частной собственностиДополнительная информация по телефону.Просмотр - по предварительной договоренности.