Дом в Улан-Удэ, ДНТ Современник, 10-я улица (79.9 м)

Код объекта: 2044864.Продаётся уютный дом для круглогодичного проживания. Подготовлен к зиме. В собственности один хозяин, все документы готовы к сделке.Городская прописка. Коммуникации и удобства:· Вода: Центральный водопровод.· Канализация: Два современных септика (объемом 4 и 5 кубов). Один септик (5 кубов) с бетонированным дном, второй (4 куба) — без дна (фильтрующий).· Отопление: Печное, Две печки из облицовочного полнотельного кирпича с дверцой из жаропрочного стекла. Установлены дополнительные электрические батареи (конвекторы/обогреватели). В ванной комнате тёплый пол с регулятором температуры.·Вытяжка: В кухне и ванной комнате приточно-вытяжнаые винтиляции- одновременно подаёт очищенный, подогретый или охлаждённый уличный воздух и удаляет отработанный из помещения. Конструкция и утепление:· Фундамент: Заглублен на 80 см, внутри утеплен шлаком, снаружи обшит.· Стены: Утеплены базальтовой ватой в два слоя, снаружи — металлический сайдинг.· Потолок: Утеплен шлаком+опилки.· Пол: Есть подполье обшито доской, сделаны полки для хранения соленья. Все трубы водоснабжения утеплены и оснащены греющим кабелем (защита от замерзания зимой).· Установлены водостоки вокруг дома. Электрика:· Сеть 220В, проводка медная, все соединения пропаяны (надежный контакт).· Установлено УЗО (защита от утечек тока).· Счетчик электроэнергии прошел проверку в январе 2026 года. Внутренняя отделка:· Стены и потолок оштукатурены, ровные.· Напольное покрытие: качественный ПВХ-ламинат по всему дому, в зоне кухни — линолеум (практично). В сан.узле керамогранит. Дополнительно:· Просторный гараж на две машины. Ворота утеплённые распашные, сделаны полки для хранения инвентаря.· Новая баня с отдельной парилкой.· Курятник с отдельными металлическими клетками для несушек, перепел, бройлера, индюки. Ниппельные поилки для кур.· Продажа с мебелью и техникой (все необходимое для комфортного переезда).· На участке растут ягодные кустарники: малина, смородина, жимолость, облепиха, слива, вишня.· Большая теплица с капельным поливом(не нужно носить лейки). Парник, гряды.· Забор из профлиста с металическими столбами, установлен на ленточном фундаменте. Это идеальный выбор для тех, кто ищет уютное и комфортное жильё недалеко от города. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку.