Дом в Улан-Удэ, микрорайон Аршан, улица Дарвина (74.9 м)

В продаже замечательный благоустрoeнный дом в экологически чистом микрорайоне Улан-Удэ - на Аршане, рядом с буддийским храмом - Дацаном Ринпоче Багша, в благословенном месте.Благодаря благоприятной розе ветров, здесь всегда чистый воздух. Великолепный дом рядом с природой и, вместе с тем, в центральной части города.Предлагаемый дом полностью готов к комфортному проживанию большой семьей. Отделка свежая, завершена в 2025 г., сам дом 2017 года постройки.Отопление в доме экономичное: можно использовать:- твердотопливный котел-автомат,- кирпичную печь,- электрокотел мощностью 9 Квт (3 тэна по 3 Квт).Водоснабжение центральное.Канализация - колодец (выгребная яма) на три кольца.Электричество - три фазы (380 В).Проводной стабильный интернет и цифровое ТВ (оптоволокно, Ростелеком).Дом оборудован охранной сигнализацией, установлены датчики движения, кроме того, на участке есть онлайн-камера наружного наблюдения с обратной связью через смартфон.Дом включает четыре уровня - погреб, цокольный этаж, два жилых этажа.Цокольный этаж включает два хозяйственных помещения площадью 72 кв.м, свой санузел. Здесь размещены спортзал и хозяйственное помещение. Высота потолка - 240 см.Два жилых этажа:На первом этаже (75 кв.м):- большая прихожая,- ванная комната с туалетом,- кухня-гостиная с кирпичной печью (печь отделана кафелем).- большая гостиная.Высота потолков здесь - 290 см.На втором этаже - две изолированные спальни площадью 15,3 и 12 кв. м., а также помещение хозяйственного назначения (кладовка).Высота потолков здесь - 240 см.Из цокольного этажа - вход в котельную (20 кв.м) и вход в гараж на одно легковое авто (33 кв.м). Высота ворот гаража составляет 230 см, ширина 300 см.Котельная и гараж построены из сэндвич-панелей.В котельной оборудована вытяжка.На участке есть также второй гараж, из бруса, площадью 30 кв.м., высота ворот которого составляет 280 см, ширина 300 см. В гараж помещаются микроавтобус или микрогрузовик. Гараж отапливается высокоэффективной воздухогрейной печью с кожухом-конвектором. Имеется русская баня площадью 15 кв. м со стальной печью и водным баком из нержавейки.Участок правильной формы, хорошо освоен по уровням. Есть насаждения - плодоносящие кусты (малина, крыжовник, красная вишня, ирга, черная смородина) и деревья (яблонька жёлтая и две красных), разработан огород для выращивания картофеля, корнеплодов и зелени. Урожаи хорошие, плоды экологически чистые.В огороде установлена большая емкость для набора и накопления воды в летний период.Вокруг проживают прекрасные дружные соседи.Автодорога в некоторой отдалённости, что не загрязняет воздух и не создает шума.Вместе с тем, инфраструктура развита, и транспортная доступность хорошая. До остановки 97 маршрута расстояние 150-200 метров.В доме остается мебель и бытовая техника.На новую зиму есть запас угля и дров (лиственница).Один совершеннолетний собственник, без обременений.Земли категории ИЖС.В собственности более пяти лет.Документы к оформлению сделки готовы.Пишите, звоните, организуем просмотр в удобное время.Успевайте купить дом в одном из элитных районов Улан-Удэ.Торг возможен. Код пользователя: 156158Номер в базе: