Помещение свободного назначения в Бурятия, Улан-Удэ ул. Трубачеева, 69 ...

Код объекта: 1030851. Продаю ПОМЕЩЕНИЕ площадью 100,8 кв.м по улице Трубачеева д.69. с ГОТОВЫМ АРЕНДНЫМ БИЗНЕСОМ.АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС:Договор аренды сроком на 5 лет с переуступкой новому собственнику.Окупаемость 8 лет, ежегодная индексация до 10 .Цель аренды - склад с доставкой по городу; продукция немаркая, нетоксичная, нескоропортящаяся. Подробности по телефону.ЛОКАЦИЯ:Отличное расположение в Октябрьском районе города:200 метров до остановки Авторынок , 400 метров до остановки Управление трамвая ,в радиусе 500 метров находятся такие трафикообразующие объекты, какавторынок, СибГУТИ, агротехнический колледж, Читаэнергосбыт.Главное преимущество расположения помещения -это 200 метров до новой транспортной развязки Сахьянова-Ключевская-Трубачеева.Совсем скоро бОльшая часть трафика через р. Уда переместится в эту часть города,что значительно увеличит бизнес-потенциал данного места.ПОМЕЩЕНИЕ:Помещение расположено в цокольном этаже 6-этажного жилого кирпичного дома 2006 г.п.Не смотря на цоколь, помещение светлое, просторное, сухое. С окнами.В помещении свободная планировка, можно разделить на необходимые вам зоны.Санузел. Отопление и вода централизованные. Установлены счетчики.Есть возможность увеличения отведённой электрической мощности более 220 к Вт.Выполнен хороший офисный ремонт. Отличная парковочная территория.ПОТЕНЦИАЛ ПОМЕЩЕНИЯ:Помещение прекрасно подойдет под:- офис и госучреждения- услуги населению- ремонт техники- спортзал или фитнесклуб- различные мастерские.Не упускайте возможность приобрести недвижимость в перспективном месте с постоянным пассивным доходом.Звоните.