Помещение свободного назначения в Бурятия, Улан-Удэ ул. Сахьяновой, 4Д ...

Код объекта: 1062125. ПРОДАМ коммерческую недвижимость по ул. Сахьянова 4Д. Коммерческая недвижимость состоит из земельного участка 7 соток и из двух отдельно стоящих зданий общей площадью 660,4 м2. Преимущества расположения:- Недвижимость расположена в зоне видимости новой огромной транспортной развязки в самом центре города. При открытии моста Сахъяновой-Кирзавод трафик увеличится кратно. Ожидаемо, что стоимость и потенциал данной недвижимости вырастет в разы- Первая линия вдоль Сахъяновой и от развязки- Остановки любого вида общественного транспорта на расстоянии от 100 м до 400м- Огромный автомобильный и пешеходный трафик- В шаговой доступности жилые массивы и несколько крупных образовательных учреждений- Наличие огромной парковочной территорииОсновные характеристики недвижимости:1) Земельный участок площадью 7 соток.Фасадная часть участка длиною порядка 32 метров расположена вдоль центральной дороги,есть свободная территория, что дополнительно расширяет ваши возможности. 2) Двухэтажное здание площадью 460,4м23) Одноэтажное здание площадью 200 м2- центральное водоснабжение- канализация - септик- в настоящий момент мощность э/э 20 кВт, получены ТУ на 100кВТ, закуплен кабель, осталось сделать технологическое присоединение (планируется энергетиками на апрель)- видеонаблюдение- установлена охранная и пожарная сигнализация- хорошая шумоизоляция- в зданиях имеются запасные выходы- отличный ремонтВарианты использования:- торговля и хранение товарных остатков- офисы и представительства компаний- производство (мебель, деревообработка, металл и т.п.)- гостиничный бизнес, сауны- пекарни и производство продуктовых полуфабрикатов- рестораны, кафе, развлекательные учреждения- образовательные учрежденияи прочие виды производств и бизнесов.Звоните, уточняйте детали, организуем оперативный просмотр