Помещение свободного назначения (304.2 м)

Продается коммерческое помещение 304,2 кв.м в центре города в элитном ЖК Дворянская усадьба по ул. Свердлова, 6В корпус 2.Год построкий дома - 2015 г. Текущее назначение: помещение арендуется театром кукол «Ульгэр , арендный договор действует ещё 1 год. Уже имеются новые потенциальные арендаторына следующий срок, что делает покупку выгодным вложением с готовым арендным потоком.Характеристики помещения:• Общая площадь: 304,2 кв.м• Планировка: большой зал, фойе, 4 отдельных кабинета, 2 санузла, 2 бытовки• Сделан качественный ремонт• 2 входа: центральный вход и служебный вход со двораПреимущества локации:• Центр города, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик• Через дорогу строится новая современная школа, что повышает привлекательность объекта под образовательные или культурные проекты• Удобная транспортная доступностьПомещение в собственности, документы готовы к сделке. Отлично подойдёт под офис, культурно-досуговый центр, образовательное учреждение, студию, частную клинику или арендный бизнес.По всем вопросам — звоните или пишите Код пользователя: 91711Номер в базе: 9145487