Помещение свободного назначения в Бурятия, Улан-Удэ ул. Ленина, 55 ...

АУКЦИОН. Объект реализуется на торгах в электронной форме. Предлагается к продаже имущественный комплекс АО Сибирское ПГО , располагающийся на 1, 3, 4, 5 этажах административного 5-этажного здания по адресу: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Ленина, д. 55.Имущественный комплекс представляет собой многофункциональный объект недвижимости, включающий в себя как офисные/торговые площади в основном здании (1987, 3 кв. м), так и вспомогательные помещения (склад 173, 9 кв. м и проходная 8, 8 кв. м).Здание расположено на земельном участке 3 894 кв. м (кадастровый номер 03:24:011204:13) в долгосрочной аренде до 2070 года.Полное подключение ко всем необходимым инженерным сетям: водопровод, электричество, отопление, канализация, горячее водоснабжение.Важно, что объекты не являются памятниками архитектуры или объектами культурного наследия, что упрощает их реконструкцию, перепланировку или иное использование.Частичная сдача помещений в аренду (1308, 0 кв. м 40 арендаторам) свидетельствует о востребованности объекта и наличии стабильного арендного потока. Состав объекта продажи (продается единым лотом):Нежилые помещения 1 634, 7 кв. м, 1, 3, 4, 5 этаж, кадастровый номер: 03:24:011204:781Здание (лаборатория) - 352, 6 кв. м, 5 этаж, кадастровый номер: 03:24:011204:785Здание (склад) - 173, 9 кв. м, 1 этаж, кадастровый номер: 03:24:011204:161Здание (проходная) - 8, 8 кв. м, 1 этаж, кадастровый номер: 03:24:011204:162ОграждениеГоды постройки:гг.Объект располагается в самом центре города, в Советском районе, в квартале, ограниченном улицами Ленина, Сухэ-Батора, Ранжурова, Театральной площадью им. Л. Л. Линховоина.Объект легко доступен как на личном, так и на общественном транспорте. Ближайшая остановка находится всего в 15 метрах. Парковка возможна как на прилегающих территориях, так и на близлежащих улицах при отсутствии запрещающих знаков.Факторы инвестиционной привлекательности:Месторасположение: статусный и престижный район, самый центр города, напротив - правительство Республики и администрация города.Транспортная доступность: первая линия, менее 15 метров до остановки общественного транспорта. Возможна парковка, в свободном порядке на прилегающих к зданию территориях, а также на близлежащих улицах.Готовое решение: отделка уровня B класса, помещения готовы к сдаче в аренду.Независимая эксплуатация: раздельные блоки и этажи позволяют гибкую аренду и продажу небольшими/средними площадями.Высокий спрос: стабильно высокий уровень заполнения помещений круглый год подтверждает востребованность офисных площадей. Объект идеально подходит для инвестиций с гарантированным стабильным доходом.Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг.Номер электронных торгов: COMСсылка на торги: https://www. roseltorg. ru/procedure/COM/1Подать заявку на участие в торгах можно до 05. 04. 2026, 23:59 (МСК).Начальная цена объекта:,