Помещение свободного назначения (221.6 м)

Продается отдельно стоящее двухэтажное коммерческое здание общей площадью 221,6 кв.м на собственном земельном участке 4,1 сотки по улице Жердева. Объект обладает статусом нежилого помещения и предлагает полную свободу для организации бизнеса любого формата — от торговли и услуг до офисного центра или производственного участка. Все центральные коммуникации уже подключены: отопление, электричество, холодное водоснабжение и канализация, что позволяет начать работу в кратчайшие сроки после незначительной адаптации под конкретные задачи. Конструктивные особенности и фундамент позволяют рассмотреть возможность надстройки дополнительных этажей для существенного увеличения полезной площади. Ключевым преимуществом является единое право собственности как на здание, так и на землю, что исключает любые обременения и сложности с арендой. Удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура района обеспечивают постоянный поток потенциальных клиентов и комфорт для сотрудников. Для серьезных покупателей рассматриваются различные формы расчета, включая ипотечное кредитование с организационной поддержкой. Это решение для инвестора или предпринимателя, ищущего стабильный актив с высоким потенциалом капитализации и операционной гибкостью. Код пользователя: 170733Номер в базе: