Помещение свободного назначения в Бурятия, Улан-Удэ Октябрьская ул., ...

Продам помещение свободного назначения 68.7 м с отдельным входом по центральной улице Железнодорожного райна. Выгодная стоимость за 1 кв.м. всего ~ Готовое решение для бизнеса — использовалось как мини-гостиница.Объект расположен по адресу: г. Улан-Удэ, Железнодорожный район, ул. Октябрьская, д. 11.Идеальный вариант как для пассивного дохода (арендный бизнес), так и для реализации собственного проекта под любой вид деятельности (офис, медицинский кабинет, салон услуг, кофейня, представительство компании).Превосходная локация с высоким трафиком:Объект находится в развитой части Железнодорожного района, что гарантирует постоянный поток клиентов.• Транспортная доступность: Всего 2 минуты пешком до остановки Площадь Комсомольская и Кинотеатр Октябрь. Отсюда можно легко уехать в любую точку города без пересадок.• Инфраструктура для гостей: В шаговой доступности находятся парк им. Орешкова, культурно-спортивный комплекс, детский сквер Радуга , магазины, кафе, аптеки и банки. До Железнодорожного вокзала — 5 минут на автомобиле, до центра города — 710 минут.Основные характеристики объекта:• Юридический статус: Нежилое помещение.• Площадь: 68,7 кв. м.• Этаж: 1-й этаж, удобный отдельный вход с улицы, есть запасной через подъезд.• Безопасность: На всех окнах установлены надежные решетки, на входе — видеодомофон.Продуманная и функциональная планировка:• 3 изолированных номера (комнаты): Внутри каждого номера оборудован собственный полноценный санузел.• Входная группа: Выделенная зона для администратора (ресепшен).• Кухонная зона: Оборудована для удобства персонала и гостей.• Хозяйственный блок: Отдельный дополнительный санузел со стиральной машиной и водонагревателем.Состояние и комплектация - Заходи и работай:В помещении выполнен качественный ремонт: везде натяжные потолки, в комнатах уложен износостойкий ламинат, а в коридоре и входной зоне — практичный кафель.В стоимость объекта входит абсолютно всё наполнение:• Бытовая техника: 4 телевизора, 2 стиральные машины, холодильник, варочная панель, вытяжка.• Коммуникации: Подключен высокоскоростной интернет, стационарный телефон, видеодомофон.• Мебель: Полный комплект мебели во всех комнатах и общих зонах.• Примечание: Требуется обновление пожарной сигнализации под актуальные новые требования законодательства.Юридическая чистота и условия сделки:• В собственности с 2014 года (один владелец).• Никаких обременений, залогов или арестов нет.• Полная стоимость в договоре.• Подходит под ипотеку на коммерческую недвижимость любого банка.Звоните прямо сейчас Отвечу на все интересующие вопросы и организую показ в удобное для вас время.