Помещение свободного назначения в Бурятия, Улан-Удэ ул. Боевая, 7В (33 ...

Код объекта: 2405046. ТОП-ЛОКАЦИЯ С ТРАМВАЙНЫМ ТРАФИКОМ ПОМЕЩЕНИЕ 33 м В ГУСТОНАСЕЛЕННОМ РАЙОНЕ Ищете коммерческую недвижимость в Улан-Удэ с максимальной транспортной доступностью? Этот объект — идеальное комбо для успешного бизнеса или сдачи в прибыльную аренду Здание расположено прямо у остановки трамвайной линии Это обеспечивает колоссальный ежедневный поток людей. Вашу вывеску на фасаде будут видеть тысячи пассажиров каждый день Адрес: г. Улан-Удэ, ул. Боевая, д. 7В Площадь: 33 кв. м (4 этаж) Окружение: Действующий бьюти-кластер на этаже (салоны, массаж) + огромный многоэтажный жилой массив (сотни семей с детьми). Конструктив: Монолит-кирпич, потолки 3 метра. Специфика: Черновой вариант, без окон (с приточно-вытяжной вентиляцией и центральным отоплением). Почему этот объект — идеальное вложение:• Сверх-доступность: Клиентам из других районов города невероятно легко до вас добраться — трамвай ходит без пробок и строго по расписанию. От остановки до входа в помещение — всего пара шагов • Постоянный спрос: Сверху живут сотни потенциальных клиентов (жители дома), а на этаже уже сформирован поток клиентов бьюти-сферы.• Изоляция и тишина: Отсутствие окон и кирпичные стены полностью защищают от уличного шума трамваев и машин. Внутри — идеальная тишина, приватность и комфортный микроклимат.• Выгодный старт: Цена за квадратный метр намного ниже рыночной из-за специфики планировки. Вы получаете коммерческую точку в топовом месте за минимальные деньги Какой бизнес здесь обречен на успех и быструю окупаемость:Студия лазерной эпиляции, тату или депиляции. Близость к остановке позволит привлекать клиентов со всего города, а отсутствие окон обеспечит им 100 приватность.Детский логопедический центр или кабинет репетитора. Удобно как для детей из этого дома, так и для тех, кого родители привозят на трамвае из соседних кварталов.Студия звукозаписи или подкаст-платформа. Полная изоляция от уличного света и шума + мощная вентиляция — идеальные технические условия.Офис интернет-магазина / Магазин расходников для бьюти-мастеров. Клиентам и курьерам будет максимально просто вас найти. Условия:Помещение без отделки ( чистый лист ) — делайте ремонт под свои задачи, без переплат за чужие демонтажные работы. Документы готовы к сделке. Успейте занять перспективную локацию Звоните для просмотра