Участок 39,2сот. (промназначения)

Предлагаем к продаже земельный участок площадью 3922 кв.м. и здание площадью 156.1 кв.м. (в черновой отделке), расположенные по адресу: г. Улан-Удэ, ул. Хоца Намсараева, 7. В составе земельного участка имеется автомобильная стоянка площадью 2510 кв.м. Все объекты оформлены, имеют кадастровые номера и зарегистрированы на праве собственности. Здание пригодно для размещения кафе, ресторана, магазина, офисных или торговых помещений, центров выдачи товаров и т.д. К зданию подведены все необходимые коммуникации (электричество, канализация, водоснабжение).Здание готово к эксплуатации и требует минимальных затрат на косметический ремонт – это позволит быстро организовать в нем любую коммерческую деятельность с минимум вложений. Помимо здания площадь земельного участка позволяет построить на нем еще здания, разместить торговые павильоны, рынок, автосервис, автомойку или платную автостоянку.Земельный участок расположен на первой линии, огорожен и имеет удобные подъезды, большая его часть заасфальтирована. Расположение участка в общественно-деловой зоне (ОД) позволит изменить его разрешенное использование и использовать под любой вид коммерческой деятельности. Удобная транспортная и пешеходная доступность, а также очень перспективное месторасположение (центр города) позволит быстро окупить все Ваши вложения и получать прибыль. Цена продажи составляет Возможен обмен на любую равноценную недвижимость (жилую, нежилую), спецтехнику, стройматериалы и др. Рассмотрим все варианты.Объявление от собственника