Участок в Тункинский район, село Жемчуг (36.29 м)

Земельный участок площадью 36 соток в перспективной локации Тункинского района на подъезде к курорту Аршан обладает исключительным потенциалом для коммерческого использования. Участок категории земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства идеально подходит для организации высокодоходного бизнеса, ориентированного на активный турпоток. Ключевое преимущество — прямое расположение на оживленной трассе, ведущей к одному из главных курортов Бурятии, что гарантирует постоянный поток целевых клиентов без необходимости вложения дополнительных средств в активную рекламу. С участка открывается панорамный вид на хребты Восточных Саян, что является значимым конкурентным преимуществом для проектов в сфере гостеприимства.Инфраструктура локации уже сформирована и обеспечивает необходимый минимум для старта бизнеса: напротив расположена АЗС «Окатранс , придорожное кафе и страусиная ферма «Эму , привлекающая туристов. Соседство с границей Национального парка «Тункинский подчеркивает экологическую привлекательность места и интерес со стороны туристов, ценящих природные достопримечательности. Планировка территории позволяет рационально разместить объекты гостиничного типа, такие как кемпинг или глэмпинг повышенной комфортности, торговый павильон с сувенирной продукцией и местными товарами, или комплекс придорожного сервиса. Выгодное расположение на перекрестке («Стрелка ) обеспечивает высокую видимость и легкую доступность для любого транспорта. Это готовое решение для инвестора, ищущего перспективный актив с минимальными вложениями в раскрутку и быстрым выходом на окупаемость за счет круглогодичного потока туристов. Код пользователя: 186316Номер в базе: 9899806